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6月23日一早，新世界发展发出公告，表示正在和债权人积极商讨现有贷款的再融资问题。这也是公司在面临资金压力时，试图通过这笔高达875亿港元的贷款来“渡劫”。" C1 H- r5 E. @) X& O
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过去几年，新世界发展在郑裕彤的带领下通过高杠杆扩张，但如今负债千亿，受房地产市场低迷影响，陷入了严重的流动性危机。为了自救，郑裕彤已经采取了一些降杠杆的措施，甚至通过旗下的周大福集团提供资金支持。但不幸的是，周大福也未能幸免，同样在经历一系列困境。- s; s5 g: X# V
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关于这笔875亿港元的贷款再融资，业内认为，这次再融资能否顺利完成，将直接影响新世界的发展前景。如果能够按计划完成，再融资中的635亿港元将用于偿还即将到期的2025年、2026年债务，而240亿港元则用于2027年到期的债务。如果这笔贷款成功，可能会缓解新世界的资金压力，但公司依然面临长期的债务偿还和财务调整问题。
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此外，周大福也在进行转型，尝试从金店业务中突围。6月18日，周大福发布公告，计划发行88亿港元的可转换债券，用于扩展其黄金珠宝业务和店铺升级。尽管公司在过去一年出现了营收和净利的下滑，但其通过开设新形象店、推出高端珠宝等方式积极转型。虽然目前的表现不尽如人意，但能否突破困境，还得看公司能否顺利实现转型。# G/ r4 e7 K D5 y, J6 D
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整体来看，郑裕彤家族目前面临着多重挑战，新世界的发展还需要再融资的支持，而周大福能否突破也将影响到整个家族的未来。对于郑裕彤的继承人郑家纯来说，这一切无疑是一次巨大的考验。( Q: b% A. e, e" H. M3 b
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发表于 2025-6-25 12:00
发表于 2025-6-25 14:58
