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[资讯] 五星级酒店怎么突然冷清了?

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发表于 2025-5-27 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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这几年你是不是发现,曾经高攀不起的五星级酒店越来越少了?那到底是怎么回事呢?其实背后原因挺耐人寻味的。
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先说个数据,文旅部统计过去五年,咱国内五星级酒店数量减少了114家!而且,不少还不是关门就是上了法拍平台,甚至直接烂尾停工。
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要搞懂这些酒店为啥“熄火”,得先弄明白它们是怎么来的。说白了,二十年前的五星级酒店根本不单纯是酒店,更是地方政府的“门面工程”。当年房地产火爆,地皮拍卖火热,地方政府为了拉投资、搞面子,很多时候都把五星级酒店列进了规划任务里。8 \- g8 @, w! V8 f8 b$ [' c

, c; j- m7 f6 L$ v+ O拿块地要干嘛?你得找个国际大牌酒店进驻,还要在规定时间里拿下五星认证。哪怕是一些偏远地区的小县城,也在报告里写着要搞十几家五星酒店。于是全国一下子掀起了盖豪华酒店的热潮,短短几年内,五星级酒店的数量就飞速突破了800家!7 w9 B& D  g8 O3 a% X& j5 L

% y0 b3 Z5 m- k0 ~尤其是2000年那会儿,房子全面商品化,房企开始大干快上。而且那年房企上市禁令一解禁,开发商们不光拼命圈地盖楼,还要顺带着捆绑五星级酒店。你看那些大开发商手底下,高档酒店项目多得数不过来。
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说白了,当年五星级酒店是跟着房地产风口“应运而生”,但并不是真正“应需而生”。那么问题来了,这么多五星级酒店谁住啊?
& V' C/ u0 e" C' z
3 b- X. j" Y3 N* z. U3 s9 z当初,五星级酒店主要靠外宾撑场面。比如2008年奥运那年,北京五星级酒店标准间平均价格高达3623元一天。如今呢?很多酒店价格已经跌破千元。更要命的是,不光人均消费少了,来的人也大大减少。去年前三季度,北京接待五星酒店住客人数比2018年少了整整133万人。+ E5 U' V0 F1 O' d$ ]

3 R& o6 U0 ~3 p, ?这些住酒店的大头,要么是有钱人,要么是商务客。但现在经济环境紧张,连原本愿意住五星的“小资”也转投亚朵、全季这种中档酒店了。更不用说商务出行,差旅预算一紧,住五星的人自然就少了。数据显示,差旅预算调整让五星酒店的商务客减少了三四成。
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而且五星级酒店本身投资回报率不高,年化收益率最多也就4%,比中端酒店还差。供大于需,再加上消费降级、差旅降级,五星级酒店出租率也被非星级酒店反超了。) h1 B7 ^: C! D+ @$ G7 K2 s# r

+ Z- h, @2 l2 {( ?- _" l" t其实很多五星酒店本来就不是为了长远赚钱,而是为了完成一开始的“任务”而建。如今潮水退去,面子工程自然一批批退场了。( S. W7 \/ i( S9 Q- F7 c4 }+ i

) u' A& E! w. X$ u5 h* T+ q; X! {所以,你以为五星级酒店是倒闭了,其实它们大多只是完成了“使命”,自然退出舞台了。
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7 n+ S/ V/ ^. I7 H; I' |4 }
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发表于 2025-5-27 15:52 | 显示全部楼层
五星酒店当年都是撑面子的,现在风头过了,撑不住了呗,住店的人少得可怜,房价再低也没人去住。
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发表于 2025-5-27 18:22 | 显示全部楼层
现在住店要不是旅游,要不是找女人,这样的普通人多,五星住不起呀
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发表于 2025-5-27 18:58 | 显示全部楼层
说到底,五星级酒店当年就是为了撑面子,等风口一过,没客源自然得熄火啊!
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